Business

马来西亚智慧建筑:未来城市合作 欢迎商业入驻

如果有这样一座未来城市,“这里的生活非常安全,建筑外墙都长满绿色植物,大家在那里可以晒太阳、跑步、游泳……”,你会选择这里吗?这是碧桂园董事局主席杨国强先生曾多次描绘的他梦想中的未来城市。

他口中的未来城市就是位于新加坡对岸的马来西亚新山市的森林城市。碧桂园森林城市占地面积20平方公里,由4个岛屿组成,是中国企业在海外建造的首座智慧生态城市,也是全球首个分层立体城市。2015年12月,碧桂园集团公开发布了森林城市项目将作为其马来西亚智慧建筑的最高代表作,预计总投资2500亿元,开发周期为30年。

森林城市项目作为马来西亚智慧建筑的代表,碧桂园集团在项目成立之初聘请了国际知名咨询公司麦肯锡定制了一份森林城市产业链的完整方案。森林城市产业链涵盖了旅游会展、教育培训、医疗保健、外企中心、近岸金融、电商、新兴科技、绿色与智慧产业等八大产业。

基于森林城市产业链的庞大规模,以及其产业和城市融合的发展路径,不难预测到未来将会是一个体量庞大的马来西亚智慧建筑群。显然,对新马投资者来说,这将是下一个投资聚焦的热点。

森林城市产业链的投资理由:

  1. 马来西亚的经济政治的优势

森林城市坐落于马来西亚。马来西亚已步入中等发达国家水平,其第三产业发展的趋势强劲;此外,马来西亚城市化水平高,人口城市化率达73%,并已进入高消费能力阶段。最重要的一点是,森林城市产业链庞大,其势必要以旅游作为切入点来扩大宣传。而马来西亚是东南亚最受欢迎的旅游目的地之一,森林城市选址于此必定会从旅游这一板块获得极大的利好。

  1. 新加坡的“后花园”

森林城市在规划建设之初,就提出了“借势新加坡、反哺新加坡”的策略。新加坡是继伦敦、纽约和香港之后的第四大国际金融中心,作为全球富裕的国家之一,其第三产业是发达的。有第四大国际金融中心作为依托,选择在未来城市合作,必定是投资的聚焦热点。

其次,森林城市产业链在定位上就与新加坡实现衔接互补。在教育、医疗、养老、金融和制造业领域承接新加坡部分产业链条的外溢与转移。

  1. 优越的地理位置

森林城市位于马来西亚第二大城市新山市的伊斯干达特区,与新加坡隔海相望,其独一无二的区位优势也使其与新加坡之间的关系被认为是下一个“香港和深圳”。

不仅如此,紧邻黄金水道,森林城市所在区域非常安全,无台风、无风暴、无地震,历来都是航运必经之地。在这里展开未来城市合作项目,无疑就是兵家必争之地。

  1. 优惠的税收条件

森林城市已被纳入马来西亚智慧建筑的发展蓝图,被授予税收豁免等多方面的优惠政策。当中针对教育、医疗、旅游的优惠政策已经落地。符合条件的产业可获得的税务优惠相当可观,比如5年免税或者5年100%投资税抵免。其中,与森林城市产业链合作的公司,亦可享受企业所得税减免。

 

森林城市的建设初衷和定位是去构建一个全新的城市,一座属于未来的城市,用属于未来的方式建造。就像碧桂园集团在发布会上所说:“迪拜人在沙漠能够建造一座城市,我们在海上也能造一座城。”

到现在森林城市项目已推出四年了,森林城市产业链也已经繁华初现。森林城市凤凰酒店、滨海商业街、奢侈品旗舰店等商业已陆续开业;交通中心、国际会所、沙滩公园、水上乐园、婚庆广场、跨海大桥北段等项目也在未来城市展开合作。迄今为止,森林城市项目已带动了中国近两百家企业抱团出海,并被福布斯双周刊评为“影响未来的五座新城”。

这个将于2035年竣工的“未来城市”,已被设想为一个拟容纳70万居民并创造22万个工作岗位的新经济引擎。它是马来西亚智慧建筑的典范,是全球首个立体分层城市,像是一座漂浮在海上的绿洲

如果您对投资森林城市产业链,对未来城市合作感兴趣,欢迎通过电话

+607 505 8888与我们联系。

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Back to top button