Monday , May 21 2018
Home / culture / Важнейший этап ремонта жилья

Важнейший этап ремонта жилья

Квартира в новом доме предполагает, что в ней еще никто не жил, никто не делал ремонт и ничего не устанавливал. Чаще всего такое жилье продается с одним из вариантов отделки: черновой или чистовой. Черновая отделка предполагает, что помещение еще фактически не пригодно для жизни в нем, поверхности только подготовлены для дальнейшего ремонта. С одной стороны, это дает возможность проявить свою фантазию и дизайнерские способности, с другой – это необходимость делать ремонт и разбираться в деталях выравнивания стен и прочих работ. Для тех покупателей, которые хотят сразу переехать в новый дом, застройщики предлагают уже отремонтированные варианты. Чистовая отделка – это фактически готовый ремонт, в такую квартиру можно переезжать жить сразу после покупки.

Особенности готовых квартир

Покупателям необходимо учитывать, что чистовая отделка – это понятие не совсем устоявшееся, каждый застройщик подразумевает свои параметры. Обычно в такой квартире:

ровные полы и покрытие на них (ламинат или какое-либо другое);
ровные поштукатуренные стены с отделкой (покраска, обои и т.п.);
установлена сантехника;
установлены розетки и включатели;
уложена плитка;
установлена дверь.

Некоторые застройщики предлагают также установить на кухне плиту, в то же время другие – сокращают этот список.

Юридически оформленных понятий чистового и чернового ремонта не существует, это всего лишь понятия, которые используются для удобства при продаже или покупки недвижимости. Поэтому застройщик вполне имеет право называть чистовой такое состояние помещений, которое покупатель отнесет к черновому варианту. Получается, узнать, в каком на самом деле состоянии находятся комнаты, можно только посетив ее и осмотрев на месте.

See also:  The Western media called the next target, "the Russian hackers"

Плюсы и минусы

Чистовая отделка квартиры – это возможность избавить себя от хлопот, связанных с ремонтом, безусловно, она имеет свои плюсы:

можно переехать в квартиру сразу после оформления документов;
не нужно тратить массу времени на поиск бригады строителей;
если покупатель совсем не знаком с технологиями в строительстве, учесть все нормы и не допустить ошибок для него будет практически невозможно, поэтому готовый ремонт будет весьма уместен и практичен.

Но все, что сделано без участия нового хозяина, не может быть лишено минусов:

качество материалов и выполненных работ может очень отличаться от заявленных;
придется согласиться на уже готовый дизайн, даже если цвет стен или покрытие пола не совпадает со вкусом нового владельца;
если хозяин квартиры решит что-то переделать, оплачивать это придется владельцу, а то, что было установлено ранее, просто отправится в мусор;
в стоимость квартиры уже включена отделка, что может существенно повлиять на сумму. Ремонт можно делать постепенно, вкладывая определенные сумы, а за готовую квартиру придется заплатить все сразу.
Выходит, полная чистовая отделка – это хороший вариант для тех, кто готов к любым условиям, лишь бы не заниматься ремонтом. Еще один нюанс, о котором знают все, у кого в доме проводились ремонтные работы, – за строительством нужен постоянный контроль. Да, это затраты времени, неудобства, необходимость решать самые разнообразные вопросы, но только так можно быть уверенным, что штукатурка завтра не обсыплется, обои не отпадут, а потекшая сантехника не станет причиной нового ремонта у соседей.

See also:  Russian experts: between Obama and Putin was not originally liking

Как это: под чистовую отделку?

Есть еще один вариант: покупка квартиры под чистовую отделку. В таком случае, все помещения будут уже готовы к завершающему этапу ремонта, но выбирать материалы и сантехнику может хозяин квартиры. Такой ремонт намного проще, не требует особо грязных работ, квартира будет готова к переезду достаточно быстро.

Чистовая отделка в новостройке – это возможность пропустить шумный и пыльный этап в переезде в квартиру, но в таком случае придется полагаться на добросовестность строителей и их выбор материалов.

© 2018, z-news.xyz. All rights reserved

Check Also

Germany was in the world top countries where stealing art objects

The Germans at all times was reputed to be fine connoisseurs of different genres of …

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *